Descrição do trabalho do corretor imobiliário

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Descrição do trabalho do corretor imobiliário

Corretores imobiliários são muito semelhantes aos agentes imobiliários. Exceto os corretores têm cumprido os requisitos de licenciamento necessários para gerir os seus próprios negócios imobiliários. Agentes imobiliários que não ganharam uma licença de corretor têm que trabalhar com um corretor.

Corretores imobiliários ajudam seus clientes a comprar e vender propriedades residenciais e comerciais. Alguns corretores especializados em vender um tipo de propriedade, enquanto outros vendem todos os tipos.

Corretores de imóveis muitas vezes empregam agentes imobiliários para trabalhar para eles. Nessas situações, os corretores lidar com os detalhes do negócio necessários para obter um imóvel listado e pago, e então eles pagam aos agentes uma comissão para cada propriedade que eles vendem.

Proprietários usam corretores de imóveis porque corretores têm muitas ferramentas de marketing que podem usar para dar suas propriedades muito mais exposição do que seria capaz de obter por conta própria. E porque eles sabem o seu mercado imobiliário local tão bem, corretores são capazes de oferecer conselhos sobre preços e outros fatores que podem afetar a venda bem sucedida de uma propriedade.

Os compradores de imóveis usam corretores de imóveis para ajudá-los a encontrar propriedades que atendam às suas necessidades ao menor preço possível. Nos casos em que um corretor representa tanto o vendedor quanto o comprador, eles têm de revelar esse fato a ambos os lados.

Independentemente de se eles estão trabalhando com um comprador ou um vendedor, o objetivo de um corretor imobiliário é ajudar seus clientes a obter o melhor negócio que eles podem em suas propriedades.

Ambiente de Trabalho e Programação

A maioria dos corretores imobiliários trabalham em um ambiente de escritório, mas podem gastar muito tempo viajando para se reunir com clientes, ver novas propriedades para venda e se reunir com clientes potenciais.

É muito comum para corretores de imóveis para trabalhar mais de quarenta horas por semana. Porque muitos de seus clientes trabalham durante horas de negócio regulares, é frequentemente necessário para que os corretores trabalhem em noites e nos fins de semana para acomodar suas programações.

Muitos corretores são capazes de definir seus próprios horários, que muitas pessoas consideram ser um dos aspectos mais atraentes desta ocupação.

Como se tornar um corretor imobiliário

Um diploma do ensino médio ou um equivalente é necessário para trabalhar como corretor de imóveis, mas alguns empregadores preferem contratar candidatos com um diploma universitário. Além dos requisitos educacionais, todos os estados exigem corretores imobiliários para ser licenciado.

Os requisitos de licenciamento variam de estado para estado, mas normalmente requer candidatos a ter pelo menos 18 anos de idade, têm 1-3 anos de experiência de trabalho como um agente imobiliário e passar um exame.

Todos os estados exigem que as licenças sejam renovadas em intervalos regulares (normalmente a cada 2-4 anos). Prova de educação continuada é necessária para renovar uma licença. Esta exigência garante que os corretores se mantenham atualizados sobre as leis ou regulamentações recentes que afetam sua profissão.

Para saber mais sobre os requisitos de licenciamento exato onde você mora, entre em contato com a comissão de licenciamento imobiliário no estado onde você quer trabalhar.

Ocupações Relacionadas

Perspectiva de Emprego

Atualmente, há corretores de imóveis nos Estados Unidos, com novas oportunidades de emprego de corretor de imóveis criadas a cada ano.

Real Estate Broker empregos não são esperados para ver muito crescimento além de seus níveis atuais na próxima década.